ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Был(а) вчера, 22:06Марина Владимировна Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ1 958 просмотров 474 дочитываний 26 мая 2021 в 09:12 Краткое содержание:В 2021 году процедуру регистрации граждан в дачных и садовых домах существенно упростили. Если раньше требовалось признавать свое право на прописку на даче в судебном порядке, то теперь обращение в суд может потребоваться в исключительных случаях.

Упрощенный порядок регистрации в дачном доме продолжит свое действие и в 2021 году.Порядок оформления прописки на даче регулируется теперь 217-ФЗ от 2017 года

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.»

Данный закон исключает из оборота такое понятие как «дача». Были сохранены только два вида товариществ: огороднические и садоводческие.В ст.

3 217-ФЗ подчеркивается, что на садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственную продукцию и размещать на нем жилые дома и хозяйственные постройки.

Именно указание на право граждан строить жилые дома на садовых участках делает возможность регистрации в них.Признать дом жилым на земельном участке «для огородничества» не получится, так как на таком участке запрещено возводить капитальные строения. Такие участки предназначены исключительно под сельскохозяйственные работы. Владельцы могут выращивать здесь сельскохозяйственные культуры, но строительство жилья тут запрещено.Если граждане, построившие жилые дома до 2021 года, получат признание капитальных построек, то зарегистрироваться тут станет возможно независимо от того, на какой земле недвижимость расположена.Регистрироваться можно только в доме, которому присвоен адрес.

Поэтому если дом построен в населенных пунктах или коттеджных поселках на земельных участках с видом использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС), то все дома считаются жилыми. Поэтому в этом случае с регистрацией по месту жительства проблем не возникнет.С пропиской в домах, расположенных на садовых участках, могут возникнуть определенные сложности.Не допускается оформление регистрации на участках, которые предназначены для огородничества.Регистрация в домах, построенных на участках садового некоммерческого товарищества (СНТ), допустима только при соблюдении ряда условий:1.

Участок земли должен располагаться в пределах населенного пункта с категорией «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения».2.

Дом должен быть зарегистрирован, как жилой.3.

Дому должен быть присвоен адрес.4. Дом должен соответствовать градостроительным регламентам на садовых участках (иметь не более 3 этажей, не относиться к многоквартирным).5. Дом должен соответствовать требованиям к жилым помещениям и быть пригодным для круглогодичного проживания.Дачный дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует ряду требований.

В их числе:1. Дом должен обладать всеми инженерными сетями: подключен к водоснабжению, электричеству, отоплению, водоотведению, вентиляции и пр.2. В доме должны быть надежные несущие конструкции и крыша.3. В комнатах и на кухне должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение.4.

Система отопления должны быть пригодной для поддержания в квартире температуры от 18 градусов.5. Высота потолков в жилых комнатах и на кухне не может быть менее 2,5 метра, в коридорах не может быть менее 2,1 метра.6.

Пол первого этажа должен быть выше плановой отметки земли.Отклонение от вышеперечисленных норм в некоторых случаях допустимы. Например, если в местности нет центральных коммуникаций, то водопровод допускается заменить колодцем, канализацию – септиком.

Но высотность такого дома не может превышать 2 этажа.Можно ли оформить прописку на даче, если есть в собственности другая недвижимостьПредъявлять доказательство того, что дом на дачном участке является единственным пригодным местом для проживания, не нужно: каждый гражданин вправе выбрать, где оформить прописку (в квартире или на даче).

Если лицо постоянно проживает за городом, то ему предпочтительнее зарегистрироваться по месту фактического проживания. Это облегчит доступ к социальным услугам.Но для оформления постоянной прописки на даче гражданину необходимо предварительно выписаться по прежнему адресу, так как иметь несколько прописок одновременно недопустимо.На первом этапе нужно получить заключение пожарной инспекции или Санэпидемстанции о допустимости эксплуатации строения в качестве жилого помещения и заключение саморегулируемой организации (СРО) в области строительства о техническом состоянии постройки.Если решение о признании дома жилым было отрицательным, то гражданину может обратиться в суд по указанному вопросу.

Для этого в суд подается исковое заявление о признании постройки пригодной для круглогодичного проживания.Для оформления прописки в дачном доме необходимо составить заявление в ГУ МВД об оформлении регистрации по месту проживания.

К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие документы, поэтажный план, техпаспорт, заключение о допустимости эксплуатации строения в качестве жилого помещения и заключение о техническом состоянии постройки.да 29 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 29 / 0 нет Автор: (12), Юристы: (1), (1), (1), (1), (1), (1), (1), (1) Пользователи: (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (